Приміщення з орендарем, доходність 12%, 73 м2, підвал, Овідіопольська дорога, 6

Продаю приміщення 73 м2 з орендарем, прибутковість 12%, Овідіопольська дор, 6.
Теплий сухий підвал з душем, туалетом та вікнами з денним світлом.

Приміщення стабільно орендує приватний дитячий садок.

Чим він такий гарний:

Просторий підвал у будинку з товстими стінами та чудовою звукоізоляцією.
Є туалет, душова кабіна та бойлер із гарячою водою.
Світле приміщення з двома вікнами.
Гарні сусіди – не докучають орендарям.
За стіною – нотаріальна контора.
Вхід із двору, через парадну. Поруч ЖК “Будинок на Щорса”
Можна обладнати окремий вхід – є готовий приямок.

Умови:

Помешкання продається без комісії для покупця.

Підвал у робочому стані:

підвісна стеля Армстронг
плитка на підлозі
стіни рівні та пофарбовані
сухий та теплий
без сторонніх запахів

Кому підійде і як можна використовувати:

продовжувати здавати в оренду
відкрити там офіс
зробити творчу майстерню, образотворчу студію
можна облаштувати для життя як повноцінну квартиру
застосувати як складське приміщення

Що навколо і поряд з будинком:

Транспорт:
маршрутки - за 100 метрів 2 зупинки: № 540, №201, №280, №2, №522,
тролейбус - №14
аеропорт (2 км)
електрички - Застава 2 (3 км)

Парки та території для прогулянок, активного відпочинку та пікніка:
парк імені Савицького
гаю Аеропортівського лісопарку
кінний клуб Стетсон
аквапарк Одеса
Селекційний інститут, його алеї та оранжереї

Магазини, ринки:
Малинівський ринок (3 км)
магазин Берізка, Крапка - 50 метрів, АТБ - 300 метрів
промринок “7-й кілометр - (5 км)
Епіцентр, Метро, Шостий елемент

Зателефонуйте мені зараз, погодимо зручний час для огляду.