Аренда коммерческой недвижимости или бизнеса — услуга для арендатора

Почему мы считаем, что это интересно

Арендатор не может разместить свой запрос «Сниму» на сайтах по недвижимости, поэтому обращается к риелторам для поиска подходящего места, или сам следит за новыми объявлениями.

Обычно арендатор платит риелтору комиссию — 50% от стоимости месячной аренды объекта, даже если сам нашел объект. Мы точно так же арендовали офис, и считаем такую схему неудобной.

Придумали свой вариант этой услуги.

Цель услуги

Найти для арендатора подходящий бизнес или коммерческую недвижимость в аренду.

Как мы это сделаем

Мы создаем открытую презентацию арендатора через его миссию, ценности, достижения, отзывы клиентов и планы на развитие.

Распространяем презентацию по рекламным каналам: facebook, instagram, адресная рассылка и обзвон собственников и партнеров среди агентств недвижимости Одессы.

Собираем предложения от арендодателей, выбираем подходящие, проводим переговоры, торгуемся и закрываем сделку.

Конкретные действия агентства Атлас для арендатора

1. Презентация арендатора: PDF + Одностраничный сайт + макеты для SMM.

2. Настройка, запуск и ведение платной рекламы в Google, Facebook, Instagram.

3. Рассылка предложений и обзвон 150+ партнеров среди агентств недвижимости.

4. Обход выбранной территории для предложения арендатора собственникам.

5. Сбор и обработка предложений от собственников и риэлторов.

6. Подсчет трафика у выбранного варианта.

7. Переговоры, торги, подписание договора аренды.

Начинаем с краткого опросника для презентации Арендатора

1. Кто мы и чем занимаемся?

2. Для кого и зачем мы есть?

3. Сколько мы существуем и что мы сделали?

4. Какую общественную функцию выполняем и какую пользу приносим обществу?

5. Маржинальность нашего бизнеса?

6. Что про нас люди говорят?

7. Наши планы по развитию. Для чего мы ищем новое место?

8. Что мы ищем? В каком районе, площадь, техусловия, характеристики. Пример идеального варианта?

9. Почему именно это и именно там?

10. Пожелания по срокам и стоимости аренды

11. Почему мы выгодны Арендодателю как клиенты?

12. Объективные ограничения и что нам точно не подойдёт.

13. Ссылки на сайты, профили Facebook, Instagram, 2GIS, Google Maps

Стоимость услуги, условия и порядок оплаты

Ставка наших комиссионных составит 50% от месячной арендной платы за найденное помещение или бизнес, минимум $600.

Для начала работы вы вносите аванс в размере 10% от месячной арендной платы, минимум $250, для компенсации накладных и транспортных затрат в счет причитающегося комиссионного вознаграждения.

Вознаграждение агентству вы оплачиваете по завершению сделки, за вычетом полученного аванса.

Начнем?