Покупка жилой недвижимости

Как мы работаем и что делаем для покупки квартиры нашим клиентом

Подготовка

Заполняем чек-лист с вопросами по объекту и обстоятельствам покупки, на основе которого составляем список критериев для поиска.

Поиск объекта

На вторичном рынке — задействуем 150+ партнёров среди агентств недвижимости в Одессе, с которыми мы делимся комиссией, что гарантирует максимальную мотивацию исполнителей.

В строящихся домах — работаем со всеми крупными строительными компаниями и поможем вам выбрать и забронировать квартиру с приемлемым первоначальным взносом и комфортным для выплат ежемесячным платежом.

Осмотр и отбор

Мы сами просматриваем 3–5 объектов в день, лучшие из которых мы отправляем вам, с комментариями и рекомендациями. Те объекты, что понравились вам больше всего, мы проверяем на юридическую чистоту, на предмет легальности и возможности провести сделку.

Переговоры и торги

Разрабатываем и внедряем сценарий переговоров на понижение цены, добиваясь наилучших условий сделки. Добившись приемлемой цены, мы вместе с вами заключаем трехсторонний договор задатка с продавцом.

Сделка

Берем на себя контроль за подготовкой документов и заказом всех справок для сделки, оценкой объекта, сбором справок стороной собственника, контролируем весь процесс от и до.

После того как все документы и сторона собственника готовы к сделке, назначаем удобный для вас день сделки и берем на себя организацию и сопровождение сделки у нотариуса, в комфортном офисе в центре города.

При покупке квартиры у строительной компании сделка будет проходить в отделе продаж.

После сделки

Для отделки новой квартиры мы порекомендуем 2–3 подходящих компании.

При желании, подберем арендатора или сдадим квартиру посуточно во время вашего отсутствия в Одессе.

Условия работы

Мы работаем по договору-поручению об оказании услуг.

При сделке со строительной компанией наши услуги оплачивает застройщик.

При сделке на вторичном рынке ставка наших комиссионных составит 5% от конечной стоимости объекта. Вознаграждение агентству вы оплачиваете по завершению сделки, за вычетом полученного аванса.

Для начала работы вы вносите аванс в размере 0,5% от стоимости объекта для компенсации накладных и транспортных затрат в счет причитающегося комиссионного вознаграждения.

Срок реализации проекта — один месяц.