Котедж 116 м2, 2 сотки землі, 16 станція Фонтану, в 600 метрах від моря і пляжу Золотий Берег

Продаються нові 2-поверхові будинки в котеджному селищі на вул. Семена Яхненка, 2 (Бабушкіна).
16 станція Фонтану, в 600 метрах море і пляж Золотий Берег.
Тут найоснащеніша набережна вздовж усього моря на Фонтані.

***Селище***

Будинки збудовані та введені в експлуатацію у I кварталі 2018 року.
Підключені до міських комунікацій: газ, електрика, водопровід та каналізація.

Будинки оптимальної площі від 116 до 142 квадратних метрів – повноцінний перший та другий мансардний поверх з ділянками від 1,7 до 2,2 сотки землі.

На першому поверсі велика вітальня з вікнами в підлогу, кухня, кімната та вбиральня, на другому - 3 спальні, вбиральня та друга вбиральня.

Це збалансована пропорція площі будинку та ділянки, які легко утримувати та обслуговувати. Є один триповерховий особняк на 192 метри зі своїм заднім двориком.

Селище розташоване в 2 лінії вздовж вул. Семена Яхненка (Бабушкіна).
Друга лінія будинків трохи вища за першу завдяки природному ландшафту.
Тут широкі проїзди між будинками і всі мають місце для паркування перед воротами, щоб не загороджувати проїжджу частину вулиці.

Фасади будинків облицьовані декоративним каменем та оздоблені кольоровою штукатуркою.
Огорожа ділянки виконана в єдиному стилі. Встановлено автоматичні ролети на ворота.

На ділянках є місця під газони та квіткові клумби. Паркування перед ділянкою та дворики вимощені тротуарною плиткою, тому клумби та газони можна збільшити на власний розсуд.

***Місце***

Це вдале місце на тихій вулиці. До моря 600 метрів ми поміряли.
Тут пляж Золотий Берег і найоблаштованіша набережна вздовж усього моря на Фонтані.

Зупинка транспорту близько - за 250 метрів на розі вулиці Довгої та на 16-й станції Фонтану. По самій Яхненку громадський транспорт не їздить, тому вона майже завжди вільна і тут не гамірно.

Це друга черга девелоперського проекту. Всього збудовано 30 будинків уздовж вул. Семена Яхненка (Бабушкіна). Більшість будинків заселена.

Сусіди переважно близько 45 років і живуть тут постійно.
Частина будинків успішно здається в оренду, можна розглядати покупку для бізнесу.

***Технічні характеристики***

Будинки передаються у власність у готовому вигляді під чистове оздоблення.

Фундамент та каркас - монолітний залізобетон.
Стіни – 400 мм, з газобетонних блоків, утеплені зовні.
Перегородки – 100 мм, із газобетонних блоків.
Покрівля - скатна, бітумна черепиця, з вбудованими мансардними вікнами.
Висота стель — 3,2 метри на першому та 2,8 на другому поверсі.

Комунікації – міські, централізовані.

Це зручно — тиск води потужний і стабільний, немає проблем з каналізацією, міські тарифи на світло, газ і воду.

Електропостачання підключено від нової трансформаторної підстанції (ТП) із виділеною потужністю 5 кВт. Є технічна можливість підключити 3-фазне введення більшої потужності за фіксованою ціною без хабарів і затримок.

Водопостачання – централізоване, із встановленням приладу обліку перед ділянкою, із введенням у будинок, із встановленням запірної арматури, без розведення по будинку.

Каналізація – міська, централізована, введена до будинку, без розведення під прилади.

Газопостачання - централізоване, із встановленням приладу обліку перед ділянкою, із введенням у будинок, із встановленням запірної арматури.

Слаботкові мережі (телефон, інтернет, телебачення) є можливість підключення оптико-волоконної лінії від кількох провайдерів.

***Умови***

Будинки продаються від забудовника без комісії для покупця.
Документи готові до угоди, є держакт на землю, кадастровий номер присвоєно, ділянку у власності, будинок введено в експлуатацію.

Можливе розстрочення платежів на 12 місяців при першому внеску від 70%.

Телефонуйте, приїжджайте дивитися та вибрати собі будинок.